空家の定義とは?

9a900877fb30cefac2344d0ae9c8f760_s

空家の定義

2014年11月27日に公布に交付された、「空家等対策の推進に関する特別措置法」によると空家の定義は以下となっております。(以下、https://www.e-gov.go.jp/ より抜粋)

「空家等」とは、建築物又はこれに附属する工作物であって居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの及びその敷地(立木その他の土地に定着する物を含む。)をいう。ただし、国又は地方公共団体が所有し、又は管理するものを除く。

 

a0bf5190afe8144fbf1b821d24df84ba_s

特定空家等

特に空家の中でも、以下の条件をどれか一つでも満たしてしまうと行政から「特定空家等」と指定されてしまい、修繕や撤去の指導、強制撤去の執行を受ける事となります。(以下、http://www.mlit.go.jp/ より抜粋)

1、倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態

2、著しく衛生上有害となるおそれのある状態

3、適切な管理が行われないことにより著しく景観を損なっている状態

4、その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

 

5bff6e21040365e5a00e187d4fa73bde_s

「特定空家等」に指定されてしまうと、固定資産税が高くなり、また強制撤去が執行されてしまった場合は高額な作業料を行政から請求されるなど、非常に困難な状況になると言えるでしょう。

2019年の現時点では民間と行政が空家問題に積極的に動き出したばかりで、これから様々な解決方法の提案が増えていくことでしょう。既に空家のオーナーとそれを借りたい人を仲介する行政窓口や業者なども増えてきています。

日美輝がお手伝いできる事

最後の広告

日美輝では、空き家の不用品買取を行っております。買取点数がとても多い場合にも対応可能です。

また、買取ができないお品物に関しましては、弊社提携の処分業者がお見積りを出すことが可能ですので、お気軽にご相談ください。

2019-08-12 | カテゴリー: お知らせ 

ページの先頭へ

  • 0120-984-883
  • 見積もり依頼をする(無料)
  • LINE見積もり
  • お問い合わせ